Boarea:

0 m²

Objekttyp:

Lägenhet

Pris:

0 kr

Driftskostnad:

0 kr/mån

Avgift:

0 kr

Län:

Västra Götalands

Kommun:

Göteborg

Postnummer:

41320

Adress:

Lövskogsgatan 14

Deklaration:

NotSelected

Balkong:

Nej

Uteplats:

Nej

Bilplats:

Nej

Byggnadstyp:

Flervåningshus

Andel i förening:

0%

Andel av årsavgift:

0%

Hiss:

Nej

Namn:

Hsb:s Brf Guldberget

Föreningen äger fyra snarlika sexvåningshus som byggdes 1947. Husen inrymmer 24 lägenheter vardera varav 12 st är treor på ca 73 till 74,5 kvm och 12 st är tvåor på ca 56,5 kvm. Lägenheterna finns i två varianter med spegelvänd layout. Vissa lägenheter har ett ventilationsschakt där andra har en fast inbyggd garderob. Samtliga lägenheter disponerar ett vindsförråd och ett källar-förråd. HSB Brf Guldberget är belägen längst ut på berget på Norra Guldheden i slutet av Lövskogsgatan. Detta fina läge ger lugna, lummiga omgivningar, frisk luft och en strålande utsikt över Linnéstaden samtidigt som det är promenadavstånd till Linnégatan (5 min.), Kungsportsavenyn (15 min.), Chalmers (10 min.) och Sahlgrenska (10 min). Föreningen äger och förvaltar fyra sexvåningshus byggda 1947, vilka totalt rymmer 96 lägenheter fördelat jämnt på två- och trerumslägenheter. Det finns hiss i husen. Uppvärmningen av husen görs med fjärrvärme. Kommunikationerna till och från Norra Guldheden är mycket goda med flertalet spårvagns- och busslinjer från Wavrinskys plats. Arkitekterna Gunnar Wejke och Kjell Ödeen gjorde den plan som låg till grund för den formella stadsplanen för Norra Guldheden år 1945. Planerna återger 1940-talets vision om hur barnfamiljer bör kunna bo i framtiden. Idealen var ljusa, luftiga bostäder i närhet till naturen. Stor hänsyn togs till terrängens förutsättningar och bergen lämnades i möjligaste mån orörda. För att ge bra ljusförhållanden ligger vissa hus indragna från gatan och andra ligger nära. Gatorna är planerade så att de följer nivåskillnaderna i terrängen. Källa: Stadsbyggnadskontoret Föreningen är belägen längst ut på berget på Norra Guldheden i slutet av Lövskogsgatan och består av fyra sexvåningshus uppförda 1947. Husen har ett unikt läge vid bergskanten med lugna grönskande omgivningar och en strålande utsikt bort mot Linné. Föreningen består av 96 bostadsrätter jämt fördelat mellan 2:or och 3:or, hiss finns i alla hus. Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning. Nyckeltalen visar detta med ett total lån bild av ca 15 miljoner i lån, vilket motsvarar 2390 kr/kvm. Den totala avgiftsnivån är ca 604 kr/kvm. Avgiften höjdes med 2 % inför 2017. Husen är i mycket gott skick och omfattande renovering genomfördes 1990 då elledningarna byttes, balkonger renoverades, samt fönster och balkongdörrar byttes ut. Vatten och avloppsstammar byttes 1997 då man samtidigt renoverade alla badrum. Mellan 2005 till 2007 installerades säkerhetsdörrar, trapphus målades och vissa tegelfasader renoverades. Nytt värmesystem installerades 2010. Godkänd OVK 2012. Termostatbyte åtgärdat 2017 och hissrenoveringar utfördes 2015 & 2016, till dessa renoveringar avsätts årligen pengar till yttre fond. Se vidare hemsida www.guldberget.se.

Föreningen hyr ut 58 st parkeringsplatser varav 21 med uttag för motorvärmare. Avgifterna är förnärvarande 400 kr/månad respektive 485 kr/månad. Utmed Lövskogsgatan finns möjligheter till boendeparkering. Ansökan om boendeparkering görs hos kommunen. Klicka här för att komma till Trafikkontoret i Göteborg.

Bredband och kabel-TV Bredbandsuppkoppling med Telia Stadsnät om 100Mbit (ta emot )/10Mbit (skicka) via lägenhetens bredbandsuttag i hallen är fritt tillgänglig för alla medlemmar. Aktivering av bredbandet sker via bredbandswebben eller kundtjänst. Ring gärna kundtjänst om ni har ytterligare frågor eller funderingar. Support erhålles därefter via bredbandswebben eller telefon. För telefonnummer se fliken Felanmälan. Lägenheterna har dessutom kabel-TV från Comhem, kundtjänst 0771 - 55 00 00. I månadsavgiften ingår det fria utbudet från Comhem, se deras hemsida, dels för digitala kanaler, dels för analoga. I dagens läge finns det fler fria analoga kanaler än digitala. Beroende på TV-modell kan du behöva göra en särskild sökning för att få in de analoga kanalerna.

Antal lägenheter:

96

Överlåtelseavgift:

0 kr

Pantsättningsavgift:

0 kr

Äkta/Oäkta förening:

Äkta

Tillåter juridisk person:

Nej

Äger föreningen marken:

Ja