Åsagatan 22

Laholm 5 850 000 kr eller högstbjudande

Tyst och vackert beläget en kort promenad från milslång sandstrand!

Äntligen ett hus som kan bli ditt med adress Åsagatan 22, ett stenkast från havet beläget på andra parkett men ändå skyddat från vinden när den piskar på som mest!
Läget är tyst med badrocksavstånd till stranden som ligger så nära. Med cykel når du Båstad på några minuter och till Båstads tågstation tar du dig väldigt snabbt. Du har närhet till fina skogspromenader med bär och svamp eller en promenad längst milslång strand, tennis och golf finns också för den som vill.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 148 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till detta fina och pedantskötta hus där samma familj bott i många år! Läget är attraktivt med gångavstånd till badet och Skummeslövs centrala del med affär, bageri och café. Huset är i bra skick men kanske vill man göra små uppdateringar och sätta sin egen prägel på det.
Entréplan:
Här kommer du in i en bra hall med klinkers och avhängning för ytterkläder. Till vänster om hallen finns två sovrum samt badrum och en halv trappa upp finns köket som är rymligt med plats för många. Gott om förvaring och fin stenskiva ligger på köksbänken. Innanför köket finns stor klädkammare och grovkök som har utgång till trädgården. Till höger om köket finns vardagsrummet med dubbla glasdörrar och sin öppna spis, här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du en stenlagd uteplats som har sol hela eftermiddagen fram till kvällen.
Övre Plan:
Här finns ett stort allrum med pampiga fönsterpartier, härifrån ser du ända till havet.
Innanför allrummet finns ytterligare ett sovrum, ett litet rum med plats för hemmakontoret samt en toalett.
Hela huset är i ljusa färger, golven är belagda med parkett och fiber finns indraget. Här får du ett är charmigt och lugnt boende som passar att både sommar och vinter.
På tomten finns ett äldre garage samt ett förråd. Ytterligare en uteplats finns som är helt insynsskyddad och med tak.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Boarea: 148 kvm
Biarea: 20 kvm
Byggnadsår: 1950
Kommentar till byggnadsår: Ombyggt 1998
Vatten & avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft-luft värmepump och direkt el
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoverat och tillbyggt 1993 och 1998
Övriga byggnader: Förråd
Renoveringar: Renoverat och tillbyggt 1993 och 1998

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Ja
Datum: 2021-09-30

Ekonomi

Pris: 5 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 2 552 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 325 000 kr
Värdeår: 1993
Driftkostnad: 26 451 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 942 kr
  • Renhållning: 3 051 kr
  • Hushållsström: 18 958 kr
  • Sotning: 500 kr

Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnaden


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 1 325 000 kr
  • Smahusmark: 1 227 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1097 kvm
    Tomttyp: Lättskött grästomt
    Parkering: Uppställning för två bilar finns på tomten.

    Närområde

    Allmänt: Trevligt område med närhet till milslång strand, tennis, golf och fina skogspromenader.
    Närservice: Liten mataffär och bageri i närheten, Mellby Center fem minuter med bil.
    Kommunikation: Buss och Båstad tågstation
    Parkering: Uppställning för två bilar finns på tomten.
    Övrigt: Fantastiskt område där du snabbt tar dig till Halmstad eller Båstad.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan

    Bilder

    Välkommen till Åsagatan 22!

    Karta