Daniel Petterssons gata 3B

Göteborg 3 975 000 kr

Balkong i söderläge

Trygga, gröna och centrala Guldheden. Ljus gavellägenhet med balkong i söderläge, flexibel planlösning med matplats eller ytterligare sovrum. Nära till Avenyn, Chalmers, Linné och Änggårdsbergen.
Se den i 360° klicka på länken 360° Visning.

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 68 kvm. föreningens information
Hiss: Nej

Takhöjd 2,7 m. Vacker parkettläggning, och original fönsterbänkar i kalksten.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 68 kvm
Biarea: 15 kvm
Byggnadsår: 1945
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk

Rum

Vardagsrum

Ljust med fönster i söder och utgång till balkongen. Ekparkett och ljusa väggar.

Matsal/Sovrum

Här finns plats för gästerna kring ett stort matbord. Alternativet är ett mindre sovrum.

Kök

Fina originalskåp, kyl/frys , spis, och bänkdiskmaskin. Gediget slipat plankgolv.

Stora sovrummet

Svalt sovrum i norr med flera garderober och ekparkett.

Hall

Välkomnande rymlig hall med utrymme för ytterkläder och skor.

Badrum

Kakel och klinkergolv med värme. Dusch, WC, handfat och vädringsfönster. Klart med el och vatten för tvättmaskin.

Balkong

Härligt söderläge med fin utsikt.

Förråd

Det finns stort förråd på vinden och förråd i källaren som tillhör lägenheten.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd: Ja
Datum: 2019-10-08
Primärenergital: 162

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 234215006-6418 i Brf Norra Guldheden nr 1
Pris: 3 975 000 kr
Avgift: 4898 kr/mån
Driftkostnad: 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 0.19%

Närområde

Allmänt: Området ligger fantastiskt vackert på höjden mellan Linné och Vasastan ,mycket nära Chalmers och Sahlgrenska. Husen byggdes som bostadsrätter 1947.
Närservice: Ett stenkast från lägenheten ligger Guldhedstorget som erbjuder bra service såsom Tempobutik, Sushirestaurang, Italiensk restaurang, frisör, skönhetsklinik och Ängemarkens Fastighetsbyrå. det är även nära till Doktor Fries torg och Landala torg där det bland annat finns matbutiker, grönsakshandel, fiskbod, systembolag, apotek och gym.
Kommunikation: Endast ett par minuter ifrån lägenheten ligger Wavrinskys plats som är en knutpunkt för ett stort antal spårvagnar och bussar så att man snabbt kan ta sig vart man önskar.
Parkering: Guldheden är ett av få områden där man lätt kan få tag på parkering, enklast skaffar man ett boendekort ( område S6 ) från kommunen. Det finns också garage som man kan hyra in sin bil på mot en kostnad om ca 700:-/månad.
Övrigt: Ett fantastiskt lugnt och skönt område med mycket grönska. Så centralt att man lätt tar sig ner både till Linnégatan och Avenyn på bara några minuter.

Förening

Föreningsnamn: Brf Norra Guldheden nr 1
Organisationsform: Bostadsratt
Organisationsnummer: 769604-7690
Gatuadress: Dalheimersgatan 2
Postnummer: 41320
Ort: Göteborg
Hemsida: http://www.brfnorraguldheden.se
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 454 lägenheter och har från 2004 och framåt genomfört stora renoveringar så som badrum, vatten, el-stammar och fasader.
Förråd
Två rymliga förråd finns på vind och i källare. Tvättstuga finns i huset.
Bostadsrättsföreningens medlemmar har även möjlighet att hyra en lägenhet för sina gäster. Denna lägenhet kostar 400 kr/natt. Föreningen har även gemensamhets lokal för uthyrning ca 100 kr/dag samt hobbylokal för diverse arbeten.
Bostadsrättsförening
Namn
Brf Norra Guldheden nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter 454
Antal hyresrätter 25
Antal lokaler 8
Föreningen tillåter delat ägande Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Föreningen äger marken Ja
Boendeparkering alternativt Garage Parkering att hyra efter kösystem. Nära dagis, skola och kommunikationer. Föreningens senaste årsredovisning finns på föreningens hemsida.
Se mer info på föreningens hemsida, www.BrfNorraGuldheden.se.
Anteckningar: Brf Norra Guldheden nr 1 är en privat bostadsrättsförening som är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar Norra Guldheden. Bostadsområdet invigdes 1945 i samband med utställningen Bo-Bättre som ett mönsterområde för modernt boende. Fastigheterna bebyggdes mellan 1945-47 och omfattar adresserna Raketgatan, Dalheimersgatan och Daniel Petterssons Gata. Föreningen registrerades under 1999 och förvärvade fastigheterna 2004. I föreningen finns det 25 stycken bostadshus med sammanlagt 454 stycken lägenheter och 8 lokaler. Ett 30-tal av dessa lägenheter är just nu upplåtna med hyresrätt. När någon av hyresrätterna säljs ombildas den till bostadsrätt och intäkterna från lägenhetsförsäljningen kommer att stärka föreningens ekonomi ytterligare. Lägenheterna disponeras enligt följande: 1 rok 18 stycken, 2 rok 248 stycken, 3 rok 63 stycken, 4 rok 125 stycken. Den totala bostadsarean uppgår till 32 171 kvm.
Föreningens ekonomi: Ekonomi: Styrelsen ser inte att avgifterna kommer behöva höjas och har som mål att på längre sikt kunna sänka dem. Uppdaterat 2018-02-02. Gå gärna in och läs mer i årsredovisningen eller på föreningens fina hemsida: www.brfnorraguldheden.se Har man frågor rörande föreningen går det bra att maila styrelsen på: styrelsen@brfnorraguldheden.se.
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 454
Antal hyresrätter: 25
Antal lokaler: 8
Renoveringar: Föreningen följer en 30 årig underhållsplan. Urval av avslutade renoveringar:
2005-2006 renovering av hissar
2005-2006 el- och rörstambyte
2005-2007 badrumsrenovering
2009-2010 färdigställande av gästlägenhet
2010 och 2012 upprustning av lekplats
2011 och framåt - takbyte och fasadrenovering
Under de senare åren har också elstammar bytts ut, tvättstugorna renoverats, nybyggda sopstationer har installerats mellan husen och värmeledningar har renoverats för att optimera anslutningen mot fjärrvärmen. 17 av 24 skalskydd i föreningen har också renoverats.
För ytterligare information om avslutade renoveringar se årsredovisningen.
Tv och bredband: TV/bredband Internet: Bredband, FiberLAN OWNIT 500 mb och via kabel-TV (Com Hem). TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Övrigt: Brf Norra Guldheden nr 1 är en privat bostadsrättsförening som är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar Norra Guldheden. Bostadsområdet invigdes 1945 i samband med utställningen Bo-Bättre som ett mönsterområde för modernt boende. Fastigheterna bebyggdes mellan 1945-47 och omfattar adresserna Raketgatan, Dalheimersgatan och Daniel Petterssons Gata.
Föreningen registrerades under 1999 och förvärvade fastigheterna 2004. I föreningen finns det 25 stycken bostadshus med sammanlagt 454 stycken lägenheter och 8 lokaler. Ett 30-tal av dessa lägenheter är just nu upplåtna med hyresrätt. När någon av hyresrätterna säljs ombildas den till bostadsrätt och intäkterna från lägenhetsförsäljningen kommer att stärka föreningens ekonomi ytterligare. Lägenheterna disponeras enligt följande: 1 rok 18 stycken, 2 rok 248 stycken, 3 rok 63 stycken, 4 rok 125 stycken. Den totala bostadsarean uppgår till 32 171 kvm.

Bilder

Vacker stentrappa upp till entrén Vardagsrum med utgång till balkongen Stort sovrum med plats den stora dubbelsängen Planlösning Soligt söderläge på balkongen Vy från balkongen österut Vy från balkongen söderut Vy från balkongen västerut Hallen är rymlig och ljus Härlig stor soffa i vardagsrummet Matsal för många gäster eller ett extra sovrum Originalskåp i dubbla rader och plankgolv En lägenhet med vackert ljus Golvvärme och fönster i badrummet Nyrenoverad vacker tegelfasad 2021 Mycket centralt läge Original ritning fasad Originalritning på huset

Karta