Berglärkan 34,

Göteborg 6 990 000 kr

Gavelradhus i bra skick med gott om plats för den stora familjen!

Fint gavelradhus i bra skick med gott om sovrum och med fantastiska sällskapsytor för umgänge. Uteplatser i två väderstreck där man kan njuta av solen både morgon och kväll. Bekymmersfritt och bekvämt boende med promenadavstånd till skolan och salta bad. Vem vill inte bo så? Huset är besiktigat och protokoll erhålles vid visning!

Planlösning

Antal rum: 8 varav 5 sovrum
Boarea: 184 kvm. Uppgifter enligt taxeringsinfo

Välkommen till detta fina gavelradhus med ljusinsläpp från tre håll! Läget är attraktivt med gångavstånd till skolor och förskolor. Huset är smakfullt och modernt inrett med eftertanke som ger huset karaktär och gott om ljus.
Entréplan:
Här kommer du in i en generös hall med klinkers och golvvärme, bra avhängning för ytterkläder. Direkt till vänster finns köket som är ljust och med gott om plats, innanför köket finns tvättstuga och varmvattenberedare. Huset erbjuder bra sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. Vackert fritt läge från vardagsrummet och utgång till trädäck med morgonsol ger huset extra charm.
På detta plan finner du också ett av sovrummen som med fördel kan användas som gästrum och ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverades för några år sedan.
Övre plan:
Här finner du hallen med hel garderobsvägg, fyra sovrum varav ett lite större med gott om plats för dubbelsängen, helkaklat badrum med golvvärme som renoverades för några år sedan och allrum med braskamin för att höja mysfaktorn speciellt vintertid.

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plans radhus
Boarea: 184 kvm
Biarea: 8 kvm
Byggnadsår: 1980
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Utbyggt 1993 och renoverat löpande dom senaste åren.
Övriga byggnader: Förråd

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2015-11-03
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 6 990 000 kr
Summa inteckningar: 5 570 000 kr
Driftkostnad: 30075 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3000 kr
  • Försäkring: 11000 kr
  • Renhållning: 1355 kr
  • Hushållsström: 4720 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 10000 kr

I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning.

Tomt

Tomtarea: 349.4 kvm
Tomttyp: Lättskött grästomt
Uteplats: Uteplats i både öster och västerläge
Parkering: Garage i länga och flertalet parkeringsplatser utomhus.

Närområde

Allmänt: Här bor du med närhet till city och med promenadavstånd till havet och småbåtshamnen.
Närservice: I närområdet finns flera förskolor och grundskolor såsom Hagenskolan, Engelska skolan, Nya Varvets skola, Skäret, Påvelundsskolan samt en gymnasieskola. Här finns också närhet till matbutiker, restauranger, vårdcentral och gym.
Kommunikation: Bra kommunikationer med både buss och spårvagn, även cykelväg finns in till centrala Göteborg.
Parkering: Garage i länga och flertalet parkeringsplatser utomhus.
Övrigt: Här finns mycket att göra för den aktive i alla åldrar såsom tennis, fotboll, badminton, upplyst motionsspår. På sommartid finns även segling, kajakpaddling, vindsurfing och dykning i närheten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-03)

Bilder

Mats Hasselberg din mäklare i Skummeslöv Omdömen hitta mäklare Christina Christina Hasselberg din mäklare i Skummeslöv Gissa slutpriset! Berglärkan 34 entré copy Berglärkan 34 övre copy Värdera din bostad med Ängemarkens Fastighetsbyrå

Karta