Tångvägen 6

Ängelholm 4 900 000 kr eller högstbjudande

Vinterbonad sommaridyll med badrocksavstånd till fina bad!

På vägen som leder ner till badet och hamnen finner du detta sommarparadis! Vem vill inte bo så? Huset med sitt höga fina läge där du ser ända bort till Kullahalvön har genomgått stora renoveringar dom senaste åren. Här kan du njuta året runt, sommar som vinter. Saknar du pulsen finns hamnen och restauranger på nära avstånd, liksom affär, bibliotek och Vejbystrands övriga serviceutbud.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 2-3 sovrum
Boarea: 68 kvm. säljarens information

Välkommen till Tångvägen 6!
Entréplan:
Här kommer du in i hallen med bra möjlighet att hänga ytterkläder. Du finner köket direkt till vänster och matrummet i anslutning. Som en avdelning mellan kök och matrum finns den öppna spisen (fungerar ej för tillfället). Innanför matrummet finns vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupp och med utgång till uteplatsen. Uteplatsen som för övrigt ligger skyddat för vind och insyn med bästa solläge.
Från hallen finns också trappan som leder ner till källarplan, även trappan upp till övre plan når du från hallen.
Övre plan:
Här finns allrum med utgång till balkongen där du kan njuta av morgonsol och havsutsikt helt utan insyn. Två sovrum finner du också här varav det ena lite större och med vacker havsutsikt från takfönstren.
Källarplan:
Här finns badrum, tvättstuga och förrådsutrymmen med plats för pannan och med utvecklingsmöjlighet.

Charmigt hus i bra skick med genomgående fina parkett/ trägolv och målat i ljusa färger. Fiber finns indraget.

På tomten finns också gäststuga om ca 35 med dusch, toalett och två rum, gäststuga 2 om ca 15 kvm och förråd.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare
Boarea: 68 kvm
Biarea: 118 kvm
Byggnadsår: 1945
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen värme med kombipanna och luft-luft
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Genomgripande renoveringar gjorda dom senaste åren.
Övriga byggnader: Gästhus om ca 35 kvm med två rum och badrum, gästhus 2 om ca 15 kvm och förråd.

Energideklaration

Utförd: NotNeeded
Energiklass: None

Ekonomi

Pris: 4 900 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 2479000 kr (fastställt avseende år 2017)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 995000 kr
Värdeår: 1945
Summa inteckningar: 1 500 000 kr
Driftkostnad: 26100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 10000 kr
  • Vatten/avlopp: 4200 kr
  • Renhållning: 1900 kr
  • Hushållsström: 10000 kr

Tomt

Tomtarea: 960 kvm
Tomttyp: Grästomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Nordvästra delen av vejbystrands samhälle
Områdesbestämmelse, beslutad
Datum: 1992-11-09

Bilder

Christina Hasselberg din mäklare i Vejbystrand Webbflicka på gång Hamnen Gissa slutpriset innan budstart! Gångavstånd till fina bad Mats Hasselberg din mäklare i Vejbystrand Hamnen Värdera din bostad med Ängemarkens Fastighetsbyrå Utebanor i närheten

Karta